Сегодня: 17 октября 2017, вторник    Время: 22:25    Погода: +8 °C    Курс $: 57,0861    Курс €: 67,2988    Свежий номер: № 115 (17814)

ГАЗЕТА

ОН-ЛАЙН

ГЛАВНАЯ   О ГАЗЕТЕ   РЕКЛАМА   ПАРТНЕРЫ   КОНТАКТЫ   ПОДПИСКА   АРХИВ

 Местное время   Люди   Общество   ЧП   Закон и порядок   ЖКХ   Здоровье   Спорт   Образование   Краеведение   Культура   Я - молодой   Соседи   Эко   Потребитель   Афиша   Год истории 2017 

ВЗНОС ЗА КАПРЕМОНТ: ПОДРОБНОСТИ

- | Местное время | 348

l Почему Агалатово?

lПересматривать ежегодно

l Кто имеет право на льготу?

l Ремонт текущий и капитальный


В 2012 году в федеральное законодательство были внесены существенные изменения, касающиеся организации и проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Они предусматривают непосредственное участие собственников помещений в этом процессе.

В Жилищном кодексе РФ появился раздел IX “Организация проведения капитального ремонта в многоквартирных домах” (введен федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ), в котором изложены все принципы региональной системы капитального ремонта, обязанности собственников помещений в МКД и субъекта РФ.

Учитывая изменения в федеральном законодательстве, с 2014 года Ленинградская область одна из первых приступила к реализации новой системы капитального ремонта. Принят областной закон № 82-оз “Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области”. В дополнение к нему правительством региона утверждена программа капремонта домов, которая реализуется с 2014 по 2043 год. Про-грамма сформирована по данным, представленным администрациями муниципальных образований. Она включает на данный момент более 12 тысяч домов.

Помимо долгосрочной программы органы государственной власти субъекта РФ, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта. В Ленинградской области утвержден и реализуется краткосрочный план на 2014 год, разработан и утвержден план на 2015 год. В краткосрочный план 2014 года включено 333 многоквартирных дома (264 - краткосрочный план и 69 - подпрограмма краткосрочного плана в рамках 185-фз, где на капремонт предусмотрены федеральные средства фонда содействия реформированию ЖКХ, области и муниципальных образований). Срок реализации программы рассчитан до 1 августа 2015 года.

Субсидиарную ответственность за ее реализацию и действия регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области - несет правительство Ленинградской области.

Учредителем Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области является правительство Ленинградской области в лице комитета по ЖКХ и транспорту. Фонд является некоммерческой организацией (НКО). Согласно российскому законодательству, НКО должна быть зарегистрирована на территории того региона, где она работает. Именно поэтому юридический адрес Фонда - поселок Агалатово Всеволожского района Ленинградской области. Фактический адрес Фонда - Санкт-Петербург, Калужский переулок, дом 3. Территориальное расположение фонда не влияет на аккумулирование денежных средств по взносам на капремонт. Другими словами, взносы поступают не в поселок Агалатово, где зарегистрирован Фонд, а на банковские счета, открытые либо собственниками домов, либо Фондом на конкурсной основе. Эти средства защищены законом - они могут быть потрачены только на организацию и проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Средства на капремонт находятся на защищенных банковских счетах под определенный процент. Эти проценты постепенно накапливаются, поэтому вопрос инфляции здесь не актуален.

Если вы считаете, что именно в вашем доме должен пройти капитальный ремонт в следующем году, то необходимо обратиться в управляющую компанию, которая дом обслуживает, и получить соответствующее заключение специализированной организации, подтверждающее необходимость проведения ремонта, так как именно управляющие компании предоставляют в администрации муниципальных образований сведения о техническом состоянии домов.

В то же время есть текущее содержание (текущий, а не капитальный ремонт дома), за которое тоже платят собственники. Управляющие компании должны содержать дом в таком состоянии, чтобы стараться не доводить его до капитального ремонта. Например, к текущему содержанию дома относится даже ремонт до 50% кровли. И за счет платы за текущий ремонт вполне можно выполнять эти работы.

Размер взноса на капитальный ремонт устанавливается ежегодно правительством Ленинградской области. В 2014 году он составлял 5,55 рублей. Данная цифра была рассчитана, исходя из рекомендованной регионам методики Минстроя РФ, состояния изношенности жилого фонда и объемов бюджета Ленинградской области.

Если сравнить размер взносов в других субъектах Федерации, то по Северо-Западному федеральному округу он ниже только в Санкт-Петербурге, республике Коми и Мурманской области. В Санкт-Петербурге размер этого взноса в 2 рубля установлен на 2014 год и дифференцирован в зависимости от конструктивных особенностей домов на 2015 год. А такой низкий он потому, что петербургским бюджетом дотируется 7 млрд. рублей. В других областях Северо-Запада, например, Архангельской, Вологодской, Псковской, республике Карелия взнос на капремонт МКД выше.

Понимая социальную значимость этого взноса, понимая, что новая система только вводится в Российской Федерации, губернатор Александр Дрозденко принял решение установить минимально необходимый взнос и изыскивать дополнительные средства, в том числе привлечь из федерального бюджета.

Взнос должен пересматриваться каждый год – в соответствии с законодательством. В 2015 году принято решение размер взноса оставить прежним – 5,55 рублей за квадратный метр жилого помещения. Такой размер взноса установлен правительством Ленинградской области для всей области, для всех поселений. В каждом субъекте Федерации, регионе устанавливается свой размер взноса. Соответственно, умножив стоимость капремонта одного квадратного метра на площадь своей квартиры или комнаты, каждый житель может посчитать сумму ежемесячного взноса.

Есть примеры по Ленинградской области, когда собственники жилья решением общего собрания устанавливают больший размер взноса, чтобы быстрее отремонтировать свой дом. В этом случае, как правило, открывается специальный счет для конкретного дома. Квитанции на оплату взносов по капремонту получают только собственники помещений в многоквартирных домах. Жилье, которое предоставляется по договору социального найма, является собственностью муниципальных образований, которые и должны оплачивать из своих бюджетов взносы на капитальный ремонт.

Собственникам жилых помещений (доли жилого помещения), имеющим льготу на оплату жилого помещения, предоставляется компенсация части расходов взноса на капитальный ремонт в соответствии с разъяснениями Минстроя России. Указанная компенсация предоставляется при отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Категории граждан, которые, согласно федеральному и региональному законодательству, имеют право на получение компенсации:

- инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, несовершеннолетние узники;

- лица, награжденные нагрудным знаком “Жителю блокадного Ленинграда”, имеющие инвалидность;

- вдовы погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;

- ветераны боевых действий;

- граждане, подвергшиеся воздействию радиации (инвалиды и участники ликвидации катастрофы на ЧАЭС, эвакуированные), инвалиды и участники ликвидации аварии на ПО “Маяк”, эвакуированные; ветераны подразделений особого риска; граждане, получившие дозу облучения свыше 25 сЗв (бэр);

- жертвы политических репрессий.

В связи с организационными трудностями начисление компенсаций будет производиться органами соцзащиты населения с 2015 года, но гражданам, которые имеют право на компенсацию, и оплачивали взносы за капитальный ремонт, перерасчет будет сделан с мая 2014 года, т.е. с момента начисления первого платежа.

Более 10 тысяч жителей Ленинградской области, относящихся к льготным категориям, смогут получить компенсацию по оплате взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов. Ежемесячно на компенсации потребуется около 1,5 млн. рублей.

В настоящее время правительством Ленинградской области рассматривается законопроект о дополнении списка льготных категорий, которым может быть установлена компенсация части расходов взноса на капремонт, а именно:

- ветеранам труда (приравненным к ним ветеранам военной и гражданской службы);

- специалистам, работающим и проживающим в сельской местности и поселках городского, типа;

- многодетным семьям (трое и более детей).

По материалам областного Фонда капитального ремонта многоквартирных домов

№ 16 (17371) | 10 февраля 2015, вторник

ГОРОД И РАЙОН

- | Местное время | 289

Выплата компенсаций началась

Комитет социальной защиты населения Выборгского района начал выплату ежемесячной денежной компенсации части расходов по оплате взносов на капитальный ремонт.

Выплаты производятся согласно тройному соглашению, заключенному между выборгским и областным комитетами по социальной защите населения и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Ленинградской области.

Сегодня в библиотеке

В 18.00 в библиотеке Алвара Аалто (пр. Суворова, 4) в рамках музыкально-поэтического фестиваля “В сторону Выборга” пройдет сонатный вечер “Зимний концерт” с участием заслуженного артиста России Алексея Гориболь (рояль) и лауреата международных конкурсов Рустама Комачкова (виолончель). В программе произведения Моцарта, Бетховена, Шумана, Брамса. Вход на концерт свободный.

Белый рояль библиотеки, за которым выступит знаменитый пианист, имеет уникальную столетнюю историю, его детали полностью аутентичны, он был отреставрирован за счет меценатов и подарен библиотеке после реставрации в 2013 году.

Очередная трагедия на “Скандинавии”

6 февраля в 08:15 на автодороге “Скандинавия” 134 км водитель “Шевроле”, превысив скорость, потерял контроль над управлением и выехал на встречку, где столкнулся с автомашиной “Нисан”.

В результате ДТП погибла пассажир “Шевроле”, водители обеих машин и пассажир “Нисана” получили травмы.

По материалам ОГИБДД УМВД России по Выборгскому району

Потребителям электроэнергии

В феврале энергоснабжающие организации приступили к перепрограммированию двухтарифных приборов учета бытовых потребителей Ленинградской области.

Постановлением российского правительства № 1465 (от 24 декабря 2014 года) определен порядок проведения этих работ. Все приборы учета, принятые к расчетам до октября 2014 года, будут перепрограммированы в срок и бесплатно.

Потребителям нужно лишь предоставить доступ к месту установки прибора учета, - сообщили в пресс-службе крупнейшей энергоснабжающей компании региона - ОАО “Петербургская сбытовая компания”. О дате и времени визита специалиста граждан предупредят заранее. В каждом населенном пункте будут распространены объявления о дате и времени визита специалиста с указанием номеров телефонов отделений по сбыту электроэнергии ОАО “ПСК”, по которым потребители смогут получить консультацию. Кроме того, информация о порядке перепрограммирования счетчиков и телефоны для справок будут указаны на оборотной стороне январских счетов за электроэнергию.

В перепрограммировании нуждаются все двухтарифные счетчики, принятые к расчетам до октября 2014 года. Исключение составляют двухтарифные приборы учета, входящие в автоматизированную информационно-измерительную систему коммерческого учёта электроэнергии (АИИС КУЭ), - они были перепрограммированы дистанционно, а также приборы учета, принятые к расчетам после октября 2014 года.

Показания всех двухтарифных счетчиков (независимо от того, был счетчик перепрограммирован или нет) будут приниматься и учитываться в расчетах на общих основаниях. Данный порядок будет применяться до принятия иного решения.

Всего в Ленинградской области предстоит перепрограммировать 220 тыс. приборов учета.

Пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области

Социальное служение в епархии

На днях в Рощино представители духовенства и миряне обсудили социальное служение в Выборгской и Приозерской епархии. Возглавили совещание секретарь епархии, протоиерей Дионисий ХОЛОДОВ и руководитель епархиального отдела по церковной благотворительности и социальному служению Галина КЛИШОВА. На встрече были намечены основные направления работы: детство и материнство, оказание помощи людям пожилого и преклонного возраста, оказание помощи лицам без определенного места жительства и без источника средств к существованию. Кроме того, поднимался вопрос получения финансирования в рамках международного открытого грантового конкурса “Православная инициатива”.

Глава МО “Полянское сельское поселение” Александр Дружинин проанализировал деятельность совета депутатов, подчеркнув, что она строилась в тесном сотрудничестве с администрацией поселения. “Одной из главных задач власти является обеспечение доходной части бюджета. В 2014 году она исполнена на 113,7 % к уточненному плану”, - отметил в своем докладе глава администрации Полянского муниципального образования Василий Козлов.

В прошлом году администрация активно занималась благоустройством поселения. В нескольких населенных пунктах были установлены 8 комплектов детского игрового оборудования на сумму более 2 млн.руб. В поселках установлены контейнерные площадки на сумму порядка 1 млн. руб. Около полутора миллионов рублей израсходовано на уборку несанкционированных свалок.

В рамках государственной программы “Развитие автомобильных дорог Ленинградской области” был выполнен ремонт асфальтобетонного покрытия в п. Приветнинское на сумму 7 539,636 тыс. руб. и в п. Уткино на 5 468,646 тыс. руб. Произведен капитальный ремонт региональной участка автодороги Молодёжное - В.Черкасово. За счет местного и областного бюджетов отремонтированы дорожное покрытие в п. Яковлево и грунтовая дорога с заменой водопропускной трубы в п.Пески. Из местного бюджета были выделены средства на ремонт внутрипоселковых дорог еще в ряде населенных пунктов. Представители власти ответили на вопросы собравшихся. Затем состоялось награждение активных жителей муниципального образования за участие в социально-экономическом развитии поселения.

По материалам пресс-службы администрации МО “Выборгский район

Прокурор области побывал в Выборге

Прокурор Ленинградской области побывал в нашем районе и провел совещание с коллективом Выборгской городской прокуратуры по итогам работы за год. Были поставлены конкретные задачи по повышению эффективности надзорной деятельности.

Затем прокурор области провел совещание в администрации Выборгского района, в котором участвовали также руководители местных правоохранительных и контролирующих структур.

На этом совещании обсуждались вопросы травматизма на дорогах и состояние дорог; соблюдение законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, низкая раскрываемость преступлений, работа по профилактике наркомании. Речь шла также о выявлении и пресечении преступлений данной категории, о работе всех правоохранительных структур по борьбе с коррупцией, по противодействию экстремизму и межнациональных конфликтов.

Проблемы местного значения

Выборгской городской прокуратурой совместно с ОГИБДД проведена проверка соблюдения органами местного самоуправления требований законодательства РФ о безопасности дорожного движения в части зимнего содержания автомобильных дорог.

Проверкой установлено, что пешеходные переходы, расположенные на Приморском шоссе, пр. Победы, ул. Гагарина в Выборге не очищены от снега, на обочинах - снежно-ледовые валы, та же ситуация на пешеходном переходе в Светогорске, на ул. Лесной, где снежный вал достигает в высоту двух метров. Не очищена от снега, фактически заужена на метр с каждой стороны проезжая часть ул. Пионерской в Выборге.

Согласно Федеральному закону “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, состояние дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них является вопросом местного значения.

По результатам проверки с начала года в Выборгский городской суд направлено 4 исковых заявления об обязании администрации МО “Выборгский район” произвести расчистку пешеходных переходов и проезжей части дороги, одно исковое заявление по аналогичным требованиям направлено к администрации МО “Светогорское городское поселение”.

По материалам Выборгской городской прокуратуры

№ 16 (17371) | 10 февраля 2015, вторник

СОВЕТСКИЙ: ВСЁ СТАБИЛЬНО

Маргарита Захарова | Местное время | 331

По мнению председателя районного комитета дорожного хозяйства, транспорта, связи, капитального строительства, координации жилищных программ Дмитрия РОМАНЕНКО, в Советском поселении дела идут неплохо. Это касается и состояния дорог, и теплосетей. Продолжается газификация посёлков, активно привлекаются инвесторы. В целом администрация в прошлом году сработала положительно. Об этом шла речь на собрании по итогам социально-экономического развития Советского поселения.

Бюджет

По традиции в начале встречи с жителями глава муниципального образования Валерий ГОМЕНЧУК подвёл итоги работы местного Совета депутатов. А далее свой доклад представил жителям глава местной администрации Андрей НЕКРАСОВ.

Самое главное для поселения, это, конечно, бюджет (доходы в прошлом году составили 67 млн. рублей). Главный налогоплательщик - градообразующее предприятие “Выборгская лесопромышленная корпорация”, где трудится большинство местных жителей. По мнению руководителя администрации, жизнь поселения можно назвать стабильной. Градообразующее предприятие работает в штатном режиме, в том числе и с зарубежными партнёрами.

Приносят доход и сельскохозяйственные предприятия - самое крупное - СХП “Матросово”, а также фермерские и личные подсобные хозяйства, где выращиваются коровы, свиньи, овцы, козы, лошади, кролики, куры и даже пчёлы. Предприятия стараются модернизировать и обновлять материально-техническую базу, повышать квалификацию и образование своих работников.

Жилищный вопрос

В прошлом году администрацией поселения было предоставлено муниципальное жильё двум семьям (в очереди состоят ещё 49 семей). Кроме того, согласно областному закону о бесплатном предоставлении земельных участков под ИЖС выделено многодетным семьям 217 участков на улице Школьной в Советском, сформирован 31 участок в Матросово и 6 в Токарево. Как сообщил Андрей Некрасов, в планах поселения - поиск инвесторов по возведению жилья, участие в региональных и федеральных программах.

Благоустройство

Продолжается работа по благоустройству дворов и ремонту дорог. По мере финансовых возможностей приводится в порядок городское хозяйство. В прошедшем году из наиболее масштабных работ Андрей Некрасов отметил ремонт двора по улице Спортивная, 2-3, асфальтирование дорог на Советской, Школьной, Комсомольской, замену кровли детского сада “Островок”. В Токарево отремонтирован мост, установлены два котла и дымовая труба в котельной, оборудована детская площадка на улице Кленовой. В Дятлово отремонтированы грунтовые дороги, участки теплотрасс, обустроены контейнерные площадки и волейбольная площадка. В Медянке сделан ремонт наружного освещения, установлен пункт учёта электроэнергии. Ведётся работа по присвоению адресов в населённых пунктах поселения. В работе крупные проекты по возведению баз отдыха, формированию земельных участков под малоэтажное строительство (для расселения аварийного жилья). Привлечение туристов остаётся приоритетным направлением работы администрации и её партнёров. Ведётся активная работа по обустройству зон отдыха для жителей и гостей, создаются и развиваются объекты туристической инфраструктуры и сервиса.

Культура и спорт

Местная власть уделяет внимание нуждам учреждений культуры. Неслучайно по итогам прошлого года Советское поселение признано лучшим в Выборгском районе в сфере культуры. В прошлом году здесь отремонтированы поселковая библиотека, потолки и сцена в Доме культуры Советского, приобретены новые кресла для ДК в Токарево и др. ЦКД “Движение” - учреждение, работающее в сфере культуры и спорта, - располагает двумя спортзалами, футбольными полями, площадками для игр в волейбол, баскетбол, хоккей. Однако спортзал Советского находится в здании бывшей лютеранской церкви, где помещения не предназначены для проведения соревнований. По мнению Андрея Некрасова, Советскому поселению необходимо возведение нового культурно-спортивного комплекса.

Безопасность

На обеспечение пожарной безопасности выделено из бюджета прошлого года почти 400 тысяч рублей. Продолжается работа по созданию добровольной пожарной дружины, закупаются мотопомпы для посёлков. В сфере общественной безопасности на протяжении года велась работа по созданию ДНД, и в наступившем году дружинники совместно с полицейскими 101 отдела готовы патрулировать улицы.

№ 16 (17371) | 10 февраля 2015, вторник

Веб-сайт газеты «Выборг» – ежедневно публикует самые свежие новости города Выборга и Выборгского района, а также наиболее значимые события Ленинградской области. Политика и власть, экономика и бизнес, дороги и транспорт, недвижимость и благоустройство, происшествия и криминал, жизнь и проблемы современной молодежи, сельская и дачная жизнь, экология и здоровье, история и достопримечательности города Выборга и Выборгского района, новости и события по обе стороны финской границы – вот некоторые темы, которые освещает наше издание. На веб-сайте представлены анонсы культурных и спортивных мероприятий, афиша, расписание городских и пригородных автобусов.

Адрес редакции и издателя: 188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Мира, д. 9.
Приемная: 8 (81378) 25327, отдел рекламы: 8 (81378) 25773, факс: 8 (81378) 25466.
Редакция не несет ответственности за содержание рекламы и частных объявлений.
Все рекламируемые товары и услуги имеют соответствующие лицензии и сертификаты.
При использовании любых материалов веб-сайта ссылка на первоисточник обязательна.

Сетевое издание «Газета "Выборг" – он-лайн» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 – 67988 от 13 декабря 2016.

© 2016 www.gazetavyborg.ru. Разработка и поддержка веб-сайта – МБУ «ГИЦ».